Адвокат по недвижимости в Ростове-на-Дону

Адвокат по недвижимости помогает решать самые насущные проблемы, которые так или иначе связаны с оборотом недвижимого имущества. Один из самых сложных видов сделок, с точки зрения гражданско-правовых последствий, это сделки с недвижимым имуществом. Печальные последствия могут наступить даже в случае самых небольших оплошностей в оформлении такой сделки, поэтому адвокат зачастую может помочь сориентироваться в правовом поле.

Практика оказания услуг адвокатом в Ростове-на-Дону показывает, что вопрос как обезопасить граждан от мошенничества в данной сфере общественных отношений стоит очень остро сегодня. Необходимо знать как определять риски при заключении сделок с недвижимостью. Риски возможны в первую очередь у лица, приобретающего недвижимое имущество, покупателя, но также нельзя исключать определенных рисков и у продавца.

В сфере недвижимости адвокат в Ростове оказывает следующие услуги:

• консультирование по вопросам недвижимости, вопросам налогообложения физических лиц при сделках с недвижимостью;
• подготовка адвокатом правовых заключений по вопросам недвижимости;
• составление договоров купли-продажи и других договоров, касающихся недвижимого имущества;
• сопровождение сделок с недвижимым имуществом (купля-продажа, дарение, обмен недвижимости, перераспределении долей в праве собственности);
• представление интересов в организациях, государственных органах, судах по спорам с недвижимостью;
• ведение адвокатом дел по разделу земельного участка, домовладения и строений;
• ведение дел по определению порядка пользования земельным участком, домовладением, строениями;
• юридическая помощь в спорах между арендодателями и арендаторами в отношении объектов недвижимости;
• защита интересов в спорах о заложенном недвижимом имуществе;
• правовая помощь адвоката по узаконению самовольной пристройки, постройки;
• вопросы перепланировки и реконструкции жилых помещений, помощь по признанию самовольной перепланировки (переустройства) плановой;
• защита прав дольщиков при инвестировании денежных средств в объекты строительства;
• помощь адвоката в приватизации жилых помещений и оформление документов;
• правовая помощь по вопросам ипотеки;
• регистрация права собственности на недвижимое имущество.

Адвокат по земельным вопросам в городе Ростове-на-Дону

Конфликты, связанные с земельными спорами, возникают не только между различными строительными компаниями и коммерческими организациями, но и у частных лиц. Неадекватные соседи, нечестные риелторы, безответственное отношение государственных учреждений к своей работе — эти и другие ситуации зачастую приводят к тому, что необходимо нанимать адвоката. Но даже помощь профессионального юриста не всегда приводит к желаемому результату. Несмотря на все сложности адвокаты готовы помогать своим клиентам в любых, даже самых сложных ситуациях. Адвокат по земельным делам поможет добиться наилучшего исхода в вашей ситуации. Иначе вернет вам деньги.

Сколько стоят услуги адвокатов по земельным вопросам? Окончательная цена в каждом конкретном случае зависит от обстоятельств дела. В некоторых случаях хватает одной консультации. Обратите внимание, что для решения земельных споров зачастую требуется привлечение дорогостоящих юристов. Это приводит к значительным финансовым расходам. В таких случаях адвокат готов идти навстречу клиентам, и предоставляет им возможность производить поэтапную оплату.

Адвокат по земельным делам помогает разрешать споры, связанные с:

• арендой и субарендой земельных участков;
• разделением и обозначением границ земли, находящейся в собственности;
• передачей и признанием прав собственности на недвижимые объекты;
• наследством и приватизацией;
• неверно рассчитанной кадастровой стоимостью;
• конфликтами с соседями;
• внезапно возникшими препятствиями, мешающими пользоваться земельным участком;
• оформлением сервитута;
• заключением незаконных сделок;
• профессиональной небрежностью и безответственным отношением органов управления;
• специалист даёт юридические консультации и представляет интересы клиентов в суде.

Самостоятельное урегулирование земельных конфликтов почти всегда заканчивается неудачей. Для достижения желаемого исхода необходимо проделать огромную работу, в том числе собрать большое количество документации. Отсутствие времени, необходимого для посещения различных инстанций, становится причиной того, что люди отказываются от этой идеи. Все это приводит к дополнительным негативным последствиям. Чтобы всего этого избежать, можно обратиться за помощью к адвокатам по земельным вопросам.

Адвокат по земельным вопросам оказывает следующие виды услуг

• Юридическая проверка всей документации, составление адвокатских обращений в различные организации для передачи необходимых официальных документов.
• Составление заявлений и жалоб.
• Адвокатские консультации по всем вопросам.
• Организация и проведение переговоров с представительством от лица клиента, досудебное урегулирование всех видов земельных споров.
• Полная юридическая защита клиента на всех этапах дела во всех инстанциях.
• При этом адвокат обязан приложить максимум усилий для достижения наилучшего исхода для клиентов.

С какими проблемами обращаются к адвокату

Специалист консультируют физических и юридических лиц, обратившихся за помощью, по следующим вопросам.

• Аренда земли.
• Определение границ земельного участка.
• Признание и обжалование прав собственности на объекты недвижимости.
• Признание документов недействительными.
• Оформление сервитута.
• Незаконная конфискация земли.
• Переуступка прав на земельный участок.
• Раздел и объединение земли.
• Получение разрешения на проведение строительных работ.
• Нанесение ущерба владельцу недвижимости.

Помимо этого адвокат помогает в оформлении всех видов сделок, связанных с земельными участками. Юрист проверит все имеющиеся документы, укажет на отсутствие необходимых, поможет их собрать и правильно составить договор. При необходимости специалист организует проведение экспертизы и зарегистрирует всю информацию о земельном участке в соответствующих органах. Юрист по земельным вопросам помогает решать споры с физическим лицами, коммерческими компаниями и государственными организациями. Консультирует по всем вопросам и отстаивает интересы клиентов суде.

Участие адвоката по земельным вопросам в любом деле существенно повышает шансы на удачное разрешение конфликта. В некоторых случаях обращение за помощью к специалисту не нанесет вашему кошельку никакого ущерба, поскольку в определенных ситуациях может хватить одной качественной консультации. Если разбирательство дела, которым занимается специалист, идёт в сторону неблагоприятного для вас исхода, вы можете вернуть деньги. В договоре, который заключается с клиентом, об этом имеется соответствующий пункт.

Земельные споры о границах участка

Конфликты, связанные с земельными границами, зачастую становятся причиной ссор между соседями. Для сохранения собственного участка в целостности и избежания скандалов с жильцами соседних домов мы советуем вам обращаться за юридической помощью к специалистам. Опытный юрист решит все вопросы законными методами в самые кратчайшие сроки, и вам не нужно будет ни с кем скандалить. Вы можете самостоятельно в этом убедиться, воспользовавшись бесплатной консультацией наших адвокатов по телефону.

Споры, связанные с границами земельных территорий, в большинстве случаев являются следствием ошибок, которые допускаются при постановке объектов на учет. В данной ситуации виновниками являются сотрудники кадастровых служб, которые проводили межевание и вносили данные в информационную базу. Человеческая ошибка становится причиной того, что границы одного участка нарушают границы другого. В результате появляется конфликт, который перерастает в серьезную проблему при желании одного из соседей продать землю или начать строительные работы.

Адвокат, взявшийся за решение данной проблемы, на начальном этапе обращается организацию, проводившую межевание конфликтной территории. Проведение переговоров с представителями кадастровой службы и объяснение последствий некачественно выполненной работы приводят к тому, что назначается повторное определение границ.

При невозможности решить дело мирно, адвокат подает иск на кадастровую службу. Опыт юристов говорит о том, что такие разбирательства могут затянуться на долгое время. Но в любом случае они когда-то закончатся. В итоге клиент получает компенсацию за все расходы и ожидание.

Дополнительные услуги

• Признание акта согласования границ земельных участков недействительным.
• Удаление из официального кадастра данных из-за признания их недостоверными.
• Исправление ошибок, допущенных сотрудниками кадастровой службы.
• Оспаривание и организация переоценки стоимости земли.

Адвокат по недвижимости поможет в Ростове или другом городе при оформлении необходимых документов, даст правовое заключение, убережет от необдуманных поступков и ошибок. Если вам требуется адвокат по недвижимости в Ростове-на-Дону, вы можете связаться с ним по указанному на сайте телефону.