Вопросы адвокату

В?

Какие жилищные права имеет собственник помещения многоквартирного дома, который подлежит сносу и признан аварийным и как осуществляется обеспечение этих прав?

О.

В соответствии с ФЗ №185 "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" от 21 июля 2007 года дом может быть включен в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилфонда, а может быть и не включен. Обеспечение жилищных прав собственника такого жилого помещения зависит от включения невключения в указанную региональную адресную программу.В том случае если аварийный дом включен в данную адресную программу, то собственник  помещения имеет право на предоставление другого помещения либо осуществление его выкупа ( ст. 16, п. 3 и ст. 2 указанного выше закона, а также ст. 32 ЖК РФ) - собственник имеет право выбора. В случае невключения в адресную программу многоквартирного дома, который был признан аварийным и подлежащим сносу, то права собственника жилого помещения обеспечиваются по ст. 32 ЖК РФ. В соответствии с ч. 10 этой статьи, орган, принявший решение о признании дома аварийным и подлежащим реконструкции или сносу (в установленном Правительством РФ порядке), может предъявить требование о реконструкции или сносе такого дома в разумный срок к собственникам помещений в указанном доме. В том случае, когда данные собственники не осуществили снос или реконструкцию дома в срок, то земельный участок, на котором находится данный дом, подлежит изъятию для  нужд муниципалитета и подлежит изъятию каждое жилое помещение, за исключением жилых помещений, которые принадлежат муниципальному образованию на праве собственности, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 6 ст. 32 ЖК РФ выкупная цена жилого помещения, сроки а также другие условия выкупа оговариваются с собственником жилого помещения и определяются соглашением. Другое жилое помещение может быть предоставлено по соглашению с собственником взамен изымаемого  помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену - ч. 8 ст. 32 ЖК РФ. Следует учитывать, что при определении выкупной цены помещения, по ч. 7 ст. 32 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности может принадлежать земельный участок (с проведенным государственным кадастровым учетом).

Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме: коридоры, чердаки, крыши, подвалы, технические этажи с инженерными коммуникациями, лифты и шахты,  обслуживающее оборудование , ограждающие конструкции дома. Статья 16 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает обязанность за бывшим наймодателем производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами ремонта, эксплуатации и  содержания жилищного фонда, если он не был произведен им в доме, требующем капитального ремонта до приватизации гражданином жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 15 ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" к видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов относятся: ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт, подвальных помещений относящихся к общему имуществу, ремонт крыш, ремонт внутридомовых инженерных систем газо-, тепло-, электро-, водоснабжения, водоотведения. Таким образом, основанием для предъявления собственником требований о включении сумм компенсаций за непроизведенный капитальный ремонт в выкупную цену жилого помещения является невыполнение наймодателем обязанности по производству такого капитального ремонта многоквартирного дома, в результате которого уровень надежности здания снизился.

В?

Учитывается ли другая жилая площадь, принадлежащая на праве собственности, при выселении нанимателя из муниципального помещения и предоставлении нового жилья (ст. 86, 89 Жилищного кодекса РФ)?

О.

В постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года за номером 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" разъяснено, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения гарантирует им условия проживания, которые не хуже чем прежние и носит компенсационный характер. Следует отличать предоставление муниципального жилого помещения по договору соц. найма гражданам, состоящим на учете как нуждающиеся (ст. 57 ЖК РФ) и предоставление жилого помещения в связи со сносом дома (также по договору соц. найма). В связи с этим принадлежащая нанимателю жилого помещения на праве собственности жилая площадь учету не подлежит при его выселении в порядке ст. 86, 89 ЖК РФ. Однако, когда предоставляют жилье по договору соц. найма лицам, состоящим на учете в качестве нуждающихся, и определяют общую площадь предоставляемого жилого помещения, то в этом случае площадь жилого помещения, находящаяся в собственности,  подлежит учету.

В?

В течение какого срока можно обжаловать решение общего собрания членов ТСЖ в суд?

О.

Порядок организации и проведения общего собрания членов ТСЖ регулирует статья 146 Жилищного кодекса РФ, однако она не устанавливает порядок и сроки обжалования принятого решения на таком собрании. Но в этой статье имеется отсылка на статью 45 Жилищного кодекса РФ, которая в свою очередь  устанавливает правомочия общего собрания собственников помещений и регулирует порядок проведения такого собрания при принятии решений по вопросам, отнесенным к его компетенции. Вместе с тем часть 6 статьи 46 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что в случаях, если собственник помещения голосовал против принятия решения или не принимал участие в собрании вообще и если при этом таким решением нарушены его законные интересы и права, а принятое решение нарушает нормы ЖК РФ, то он вправе обжаловать в суд решение общего собрания собственников помещений в этом доме. При этом заявление об обжаловании подается в суд в течение 6 месяцев с того дня, когда собственник помещения узнал или должен был узнать о таком решении. Исходя из смысла положений Жилищного кодекса Российской Федерации и в частности статьи 161, ТСЖ это один из способов управления многоквартирным домом собственниками помещений, а следовательно для члена товарищества собственников жилья (ТСЖ) также действует вышеуказанное правило, то есть он вправе обратиться в суд с заявлением об оспаривании решения в течении шести месяцев.

В?

Каковы сроки на подачу жалоб в арбитражном процессе?

О.

Согласно ст. 259 АПК РФ апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения. По ходатайству лица, обратившегося с жалобой, пропущенный срок подачи апелляционной жалобы может быть восстановлен арбитражным судом апелляционной инстанции при условии, если ходатайство подано не позднее шести месяцев со дня принятия решения и арбитражный суд признает причины пропуска срока уважительными.
Согласно ст. 276 АПК РФ кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда. По ходатайству лица, обратившегося с кассационной жалобой, пропущенный срок подачи кассационной жалобы может быть восстановлен арбитражным судом кассационной инстанции при условии, что ходатайство подано не позднее шести месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта и арбитражный суд кассационной инстанции признает причины пропуска срока уважительными.
Согласно ст. 292 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные лица в случаях, предусмотренных АПК, вправе оспорить в порядке надзора судебный акт, если полагают, что этим актом существенно нарушены их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности в результате нарушения или неправильного применения арбитражным судом, принявшим оспариваемый судебный акт, норм материального права или норм процессуального права. Заявление или представление о пересмотре в порядке надзора судебного акта может быть подано в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу последнего оспариваемого судебного акта, принятого по данному делу, если исчерпаны другие имеющиеся возможности для проверки в судебном порядке законности указанного акта.

В?

Произошла следующая ситуация. Я купил женские сапоги, через 10 дней разошелся шов в районе голени. В торговой точке вернуть деньги за товар мне отказались, но сапоги забрали на ремонт при этом сказав что за экспертизу придется платить мне. Правомерны ли действия продавца?

О.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель, которому продан товар ненадлежащего качества, если оно не было оговорено продавцом, вправе  потребовать: безвозмездного устранения недостатков товара или замены на товар аналогичной марки, а также соразмерного уменьшения покупной цены или замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены. Потребитель вместо предъявления этих требований вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы.
Согласно ст. 470 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрено предоставление продавцом гарантии качества товара, продавец обязан передать покупателю товар, который должен соответствовать требованиям, предусмотренным статьей 469 настоящего Кодекса (т.е. товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется), в течение определенного времени, установленного договором (гарантийного срока).
Вам следует обратиться к мировому судье с просьбой обязать продавца заменить сапоги на аналогичные или потребовать вернуть деньги. К заявлению в суд Вам необходимо приложить кассовый чек и гарантийный талон, если такой имеется.

В?

Я лейтенант призванный на военную службу на 24 месяца после военной кафедры. Находясь на службе развелся с женой и суд решил оставить нашего ребенка на мое попечение. Имею ли я право на увольнение с военной службы?

О.

Вы имеете право на увольнение по следующим причинам. П. 5 ст. 51 Федерального Закона «О воинской обязанности и военной службе» гласит: "Военнослужащий, имеющий воинское звание офицера и проходящий военную службу по призыву, имеет право на досрочное увольнение с военной службы при наличии у него обстоятельств, предусмотренных подпунктом "б" пункта 2 статьи 23 и подпунктами "а", "б" и "в" пункта 1 статьи 24 настоящего Федерального закона". Подпункт "в" пункта 1 статьи 24 Федерального Закона «О воинской обязанности и военной службе» посвящён предоставлению отсрочки от призыва на военную службу предоставляется гражданам и гласит: "в) имеющим ребенка, воспитываемого без матери". В соответствии с п.1 ст. 2 ФЗ «О статусе военнослужащих» Вы как офицер, призванный на военную службу в соответствии с указом Президента Российской Федерации, по своему правовому положению приравниваетесь к офицерам, проходящим военную службу по контракту, если иное не предусмотрено федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Более того, исходя из пп. «в» п. 5 ст. 34 Положения о порядке прохождения военной службы (утв. Указом Президента РФ от 16 сентября 1999 г. N 1237) о порядке увольнения военнослужащих с военной службы и исключения их из списков личного состава воинской части следует, что военнослужащий, проходящий военную службу по контракту, имеет право на досрочное увольнение с военной службы по семейным обстоятельствам (подпункт "в" пункта 3 статьи 51 Федерального закона "О воинской обязанности и военной службе"): в связи с необходимостью ухода за ребенком, не достигшим возраста 18 лет, которого военнослужащий воспитывает без матери (отца).

В?

Я проходил военную службу по контракту и моя должность была сокращена. Я хочу уволиться в связи с орг. штатными мероприятиям, но мне отказывают в увольнении, предлагая равнозначную должность. Меня законно удерживают в армии?

О.

Действия должностных лиц, отказывающих Вам в увольнении незаконны. В соответствии с пп. «а» п. 2 ст. 51 Федерального Закона «О воинской обязанности и военной службе» военнослужащий, проходящий военную службу по контракту, может быть досрочно уволен с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями. Подавайте заявление в суд.

В?

Я закончил военное училище, получил звание лейтенанта и теперь я обязан прослужить еще пять лет по контракту. Продолжать служить не хочу. Могу ли я уволиться с военной службы в связи с переходом на службу в государственные органы?

О.

Это зависит от того в какие органы Вас возьмут на службу. Так в соответствии с пп. «б» п. 2 ст. 51 Федерального закона "О воинской обязанности и военной службе" военнослужащий, проходящий военную службу по контракту, может быть досрочно уволен с военной службы в связи с переходом на службу в органы внутренних дел, Государственную противопожарную службу, учреждения и органы уголовно-исполнительной системы, органы по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ или таможенные органы Российской Федерации и назначением на должности рядового или начальствующего состава указанных органов и учреждений.

В?

Скоро призыв, но я не хочу служить. При каких обстоятельствах меня могут освободить от службы в армии?

О.

Основания для освобождения от призыва на военную службу закреплены в ст. 23 Федерального закона "О воинской обязанности и военной службе":
1. От призыва на военную службу освобождаются граждане:
а) признанные не годными или ограниченно годными к военной службе по состоянию здоровья;
б) проходящие или прошедшие военную службу в Российской Федерации;
в) проходящие или прошедшие альтернативную гражданскую службу;
г) прошедшие военную службу в другом государстве.
2. Право на освобождение от призыва на военную службу имеют граждане:
а) имеющие предусмотренную государственной системой аттестации ученую степень;
б) являющиеся сыновьями (родными братьями):
военнослужащих, погибших (умерших) в связи с исполнением ими обязанностей военной службы, и граждан, проходивших военные сборы, погибших (умерших) в связи с исполнением ими обязанностей военной службы в период прохождения военных сборов;
граждан, умерших вследствие увечья (ранения, травмы, контузии) либо заболевания, полученных в связи с исполнением ими обязанностей военной службы, после увольнения с военной службы либо после окончания военных сборов.
3. Не подлежат призыву на военную службу граждане:
а) отбывающие наказание в виде обязательных работ, исправительных работ, ограничения свободы, ареста или лишения свободы;
б) имеющие неснятую или непогашенную судимость за совершение преступления;
в) в отношении которых ведется дознание либо предварительное следствие или уголовное дело в отношении которых передано в суд.

В?

Я прописал в своей квартире человека, который более года снимает жилье. С недавнего времени он перестал оплачивать плату за проживание, устраивает пьяные дебоши и мешает жить соседям. Могу ли я его выселить?

О.

В соответствии со ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
А согласно ст. 91 Жилищного кодекса Российской Федерации если наниматель или проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения или проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В?

Раньше я проживала со своим отцом в его квартире, затем вышла замуж, выписалась и переехала. Перед смертью отец оформил квартиру на брата, который вскоре умер. Теперь там живет его сын. Имею ли я право на часть квартиры?

О.

Поскольку квартира была передана Вашим отцом брату, то брат стала собственником этого имущества. После чего его сын по закону унаследовал квартиру и соответственно теперь он является собственником. Только собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Поэтому права на эту квартиру у Вас отсутствуют.

В?

Я проживаю в квартире в доме, который подлежит сносу. Имею ли право на другое жилье?

О.

Исходя из положений ст. 86 если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В?

Моя дочь проживает с родителями её мужа. Муж хочет прописать жену в квартире, но его родители против. Имеет ли моя дочь право на прописку?

О.

Что бы Ваша дочь смогла зарегистрироваться в квартире, необходимо согласие собственника. Вероятно в данном случае собственникам квартиры являются родители мужа, и каждый из них имеет право на свою долю. Поэтому жене необходимо согласие всех трех собственников для прописки.

В?

У моих соседей днем и ночью постоянные праздники, играет громкая музыка, крики. Я пыталась поговорить с ними, но безрезультатно. Какие меры можно предпринять к шумным соседям?

О.

Напишите жалобу в ОВД по месту жительства. Шумные соседи будут привлечены к административной ответственности. Если милиция бездействует, обратитесь с жалобой в прокуратуру.

В?

Руководитель организации, в которой я работаю, увольняет меня только лишь за то, что я отсутствовал пол дня. Законны ли его действия? По каким основаниям работник может быть уволен?

О.

Работодатель имеет право уволить Вас в случае Вашего отсутствия на рабочем месте без уважительных причин более четырех часов подряд в течение рабочего дня. Так ст. 81 Трудового кодекса Российской Федерации устанавливает следующие случаи при которых трудовой договор может быть расторгнут работодателем:
1) ликвидации организации либо прекращения деятельности работодателем - физическим лицом;
2) сокращения численности или штата работников организации;
3) несоответствия работника занимаемой должности или выполняемой работе вследствие:
а) состояния здоровья в соответствии с медицинским заключением;
б) недостаточной квалификации, подтвержденной результатами аттестации;
4) смены собственника имущества организации (в отношении руководителя организации, его заместителей и главного бухгалтера);
5) неоднократного неисполнения работником без уважительных причин трудовых обязанностей, если он имеет дисциплинарное взыскание;
6) однократного грубого нарушения работником трудовых обязанностей:
а) прогула (отсутствия на рабочем месте без уважительных причин более четырех часов подряд в течение рабочего дня);
б) появления на работе в состоянии алкогольного, наркотического или иного токсического опьянения;
в) разглашения охраняемой законом тайны (государственной, коммерческой, служебной и иной), ставшей известной работнику в связи с исполнением им трудовых обязанностей;
г) совершения по месту работы хищения (в том числе мелкого) чужого имущества, растраты, умышленного его уничтожения или повреждения, установленных вступившим в законную силу приговором суда или постановлением органа, уполномоченного на применение административных взысканий;
д) нарушения работником требований по охране труда, если это нарушение повлекло за собой тяжкие последствия (несчастный случай на производстве, авария, катастрофа) либо заведомо создавало реальную угрозу наступления таких последствий;
7) совершения виновных действий работником, непосредственно обслуживающим денежные или товарные ценности, если эти действия дают основание для утраты доверия к нему со стороны работодателя;
8) совершения работником, выполняющим воспитательные функции, аморального проступка, несовместимого с продолжением данной работы;
9) принятия необоснованного решения руководителем организации (филиала, представительства), его заместителями и главным бухгалтером, повлекшего за собой нарушение сохранности имущества, неправомерное его использование или иной ущерб имуществу организации;
10) однократного грубого нарушения руководителем организации (филиала, представительства), его заместителями своих трудовых обязанностей;
11) представления работником работодателю подложных документов или заведомо ложных сведений при заключении трудового договора;
12) прекращения допуска к государственной тайне, если выполняемая работа требует допуска к государственной тайне;
13) предусмотренных трудовым договором с руководителем организации, членами коллегиального исполнительного органа организации;
14)в других случаях, установленных законами.
Я хочу взять отпуск летом, а мой начальник отправляет меня в феврале, против моего желания. Имеет ли он на это право?
Согласно ст. 123 Трудового кодекса Российской Федерации очередность предоставления оплачиваемых отпусков определяется ежегодно в соответствии с графиком отпусков, утверждаемым работодателем с учетом мнения выборного профсоюзного органа данной организации не позднее чем за две недели до наступления календарного года. График отпусков обязателен как для работодателя, так и для работника. О времени начала отпуска работник должен быть извещен не позднее чем за две недели до его начала.
Однако согласно этой же статье отдельным категориям работников в случаях, предусмотренных федеральными законами, ежегодный оплачиваемый отпуск предоставляется по их желанию в удобное для них время. К таким работникам относятся:
работники моложе 18 лет (ст. 267 ТК РФ);
некоторые категории граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие чернобыльской катастрофы (Закон РФ "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС");
Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации и полные кавалеры ордена Славы (п. 3 ст. 8 Закона РФ от 15 января 1993 г. N 4301-1 "О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы");
лица, награжденные знаком "Почетный донор России" (ст. 11 Закона РФ от 9 июня 1993 г. N 5142-I "О донорстве крови и ее компонентов").
Кроме того ст. 123 ТК РФ закрепляет, что по желанию мужа ежегодный отпуск ему предоставляется в период нахождения его жены в отпуске по беременности и родам независимо от времени его непрерывной работы в данной организации.
Я работаю более месяца и хочу заключить договор. Руководитель организации отказывается, ссылаясь на то, что не прошел испытательный срок. Как должен заключаться договор в моем случае?
Действия Вашего работодателя не верны поскольку испытание должно оговариваться в самом договоре. В соответствии со ст. 70 Трудового кодекса Российской Федерации при заключении трудового договора соглашением сторон может быть обусловлено испытание работника в целях проверки его соответствия поручаемой работе.
Форма договора определяется ст. 67 Трудового кодекса Российской Федерации:
«Трудовой договор заключается в письменной форме, составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается сторонами. Один экземпляр трудового договора передается работнику, другой хранится у работодателя.
Трудовой договор, не оформленный надлежащим образом, считается заключенным, если работник приступил к работе с ведома или по поручению работодателя или его представителя. При фактическом допущении работника к работе работодатель обязан оформить с ним трудовой договор в письменной форме не позднее трех дней со дня фактического допущения работника к работе.
При заключении трудовых договоров с отдельными категориями работников законами и иными нормативными правовыми актами может быть предусмотрена необходимость согласования возможности заключения трудовых договоров либо их условий с соответствующими лицами или органами, не являющимися работодателями по этим договорам, или составление трудовых договоров в большем количестве экземпляров.»
Наш начальник держит нас на работе до десяти часов вечера. Постоянно грозит увольнением, если мы не будем работать. Сколько времени по закону отводится на отдых?
Нормальная продолжительность рабочего времени не может превышать 40 часов в неделю. В течение рабочего дня работнику должен быть предоставлен перерыв для отдыха и питания продолжительностью не более двух часов и не менее 30 минут, который в рабочее время не включается. Продолжительность еженедельного непрерывного отдыха не может быть менее 42 часов.
Однако работодатель может привлечь работника к сверхурочным работам. Сверхурочная работа - работа, производимая работником по инициативе работодателя за пределами установленной продолжительности рабочего времени, ежедневной работы, а также работа сверх нормального числа рабочих часов за учетный период.
Сверхурочные работы не должны превышать для каждого работника четырех часов в течение двух дней подряд и 120 часов в год.
Сверхурочная работа оплачивается за первые два часа работы не менее чем в полуторном размере, за последующие часы - не менее чем в двойном размере. Конкретные размеры оплаты за сверхурочную работу могут определяться коллективным договором или трудовым договором. По желанию работника сверхурочная работа вместо повышенной оплаты может компенсироваться предоставлением дополнительного времени отдыха, но не менее времени, отработанного сверхурочно.

Я беременна. И стоило мне сообщить об этом на своей работе,как на следующий же день мне предложили написать заявление. Я отказалась,тогда мне сказали, что они сами придумают статью по которой смогут меня уволить. Что мне делать?
Вам нечего бояться, закон на вашей стороне. Статья 261 Трудового кодекса Российской Федерации устанавливает гарантии беременным женщинам и женщинам, имеющим детей, при расторжении трудового договора. Согласно этой статье расторжение трудового договора по инициативе работодателя с беременными женщинами не допускается, за исключением случаев ликвидации организации. В случае истечения срочного трудового договора в период беременности женщины работодатель обязан по ее заявлению продлить срок трудового договора до наступления у нее права на отпуск по беременности и родам.
Ваше начальство просто пытается вас запугать, с той целью что бы инициировать увольнение именно с Вашей стороны, ведь если Вы сами напишете заявление, все будет в рамках закона. Не в коем случае не делайте этого, лучше выходите на работу и продолжайте работать, согласно ст. 93 Трудового кодекса работодатель обязан устанавливать неполный рабочий день или неполную рабочую неделю по просьбе беременной женщины. Не стоит бояться банка, ст. 145 Уголовного кодекса РФ предусматривает наказание за необоснованное увольнение женщины по мотивам ее беременности. Если же Вас всё таки уволят, Вам следует обратиться в следственный комитет, а так же в суд с заявлением о восстановлении на работе, любой местный адвокат поможет Вам в составлении необходимых документов.
Вам следует знать, что в соответствии со ст. 255. женщинам по их заявлению и в соответствии с медицинским заключением предоставляются отпуска по беременности и родам продолжительностью 70 (в случае многоплодной беременности - 84) календарных дней до родов и 70 (в случае осложненных родов - 86, при рождении двух или более детей - 110) календарных дней после родов с выплатой пособия по государственному социальному страхованию в установленном законом размере.
Также по заявлению женщины ей предоставляется отпуск по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет. На период отпуска по уходу за ребенком за работником сохраняется место работы (должность).

В?

Я хочу взять отпуск летом, а мой начальник отправляет меня в феврале, против моего желания. Имеет ли он на это право?

О.

Согласно ст. 123 Трудового кодекса Российской Федерации очередность предоставления оплачиваемых отпусков определяется ежегодно в соответствии с графиком отпусков, утверждаемым работодателем с учетом мнения выборного профсоюзного органа данной организации не позднее чем за две недели до наступления календарного года. График отпусков обязателен как для работодателя, так и для работника. О времени начала отпуска работник должен быть извещен не позднее чем за две недели до его начала.
Однако согласно этой же статье отдельным категориям работников в случаях, предусмотренных федеральными законами, ежегодный оплачиваемый отпуск предоставляется по их желанию в удобное для них время. К таким работникам относятся:
работники моложе 18 лет (ст. 267 ТК РФ);
некоторые категории граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие чернобыльской катастрофы (Закон РФ "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС");
Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации и полные кавалеры ордена Славы (п. 3 ст. 8 Закона РФ от 15 января 1993 г. N 4301-1 "О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы");
лица, награжденные знаком "Почетный донор России" (ст. 11 Закона РФ от 9 июня 1993 г. N 5142-I "О донорстве крови и ее компонентов").
Кроме того ст. 123 ТК РФ закрепляет, что по желанию мужа ежегодный отпуск ему предоставляется в период нахождения его жены в отпуске по беременности и родам независимо от времени его непрерывной работы в данной организации.

В?

Я работаю более месяца и хочу заключить договор. Руководитель организации отказывается, ссылаясь на то, что не прошел испытательный срок. Как должен заключаться договор в моем случае?

О.

Действия Вашего работодателя не верны поскольку испытание должно оговариваться в самом договоре. В соответствии со ст. 70 Трудового кодекса Российской Федерации при заключении трудового договора соглашением сторон может быть обусловлено испытание работника в целях проверки его соответствия поручаемой работе.
Форма договора определяется ст. 67 Трудового кодекса Российской Федерации:
«Трудовой договор заключается в письменной форме, составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается сторонами. Один экземпляр трудового договора передается работнику, другой хранится у работодателя.
Трудовой договор, не оформленный надлежащим образом, считается заключенным, если работник приступил к работе с ведома или по поручению работодателя или его представителя. При фактическом допущении работника к работе работодатель обязан оформить с ним трудовой договор в письменной форме не позднее трех дней со дня фактического допущения работника к работе.
При заключении трудовых договоров с отдельными категориями работников законами и иными нормативными правовыми актами может быть предусмотрена необходимость согласования возможности заключения трудовых договоров либо их условий с соответствующими лицами или органами, не являющимися работодателями по этим договорам, или составление трудовых договоров в большем количестве экземпляров.»

В?

Наш начальник держит нас на работе до десяти часов вечера. Постоянно грозит увольнением, если мы не будем работать. Сколько времени по закону отводится на отдых?

О.

Нормальная продолжительность рабочего времени не может превышать 40 часов в неделю. В течение рабочего дня работнику должен быть предоставлен перерыв для отдыха и питания продолжительностью не более двух часов и не менее 30 минут, который в рабочее время не включается. Продолжительность еженедельного непрерывного отдыха не может быть менее 42 часов.
Однако работодатель может привлечь работника к сверхурочным работам. Сверхурочная работа - работа, производимая работником по инициативе работодателя за пределами установленной продолжительности рабочего времени, ежедневной работы, а также работа сверх нормального числа рабочих часов за учетный период.
Сверхурочные работы не должны превышать для каждого работника четырех часов в течение двух дней подряд и 120 часов в год.
Сверхурочная работа оплачивается за первые два часа работы не менее чем в полуторном размере, за последующие часы - не менее чем в двойном размере. Конкретные размеры оплаты за сверхурочную работу могут определяться коллективным договором или трудовым договором. По желанию работника сверхурочная работа вместо повышенной оплаты может компенсироваться предоставлением дополнительного времени отдыха, но не менее времени, отработанного сверхурочно.

В?

Я беременна. И стоило мне сообщить об этом на своей работе,как на следующий же день мне предложили написать заявление. Я отказалась,тогда мне сказали, что они сами придумают статью по которой смогут меня уволить. Что мне делать?

О.

Вам нечего бояться, закон на вашей стороне. Статья 261 Трудового кодекса Российской Федерации устанавливает гарантии беременным женщинам и женщинам, имеющим детей, при расторжении трудового договора. Согласно этой статье расторжение трудового договора по инициативе работодателя с беременными женщинами не допускается, за исключением случаев ликвидации организации. В случае истечения срочного трудового договора в период беременности женщины работодатель обязан по ее заявлению продлить срок трудового договора до наступления у нее права на отпуск по беременности и родам.
Ваше начальство просто пытается вас запугать, с той целью что бы инициировать увольнение именно с Вашей стороны, ведь если Вы сами напишете заявление, все будет в рамках закона. Не в коем случае не делайте этого, лучше выходите на работу и продолжайте работать, согласно ст. 93 Трудового кодекса работодатель обязан устанавливать неполный рабочий день или неполную рабочую неделю по просьбе беременной женщины. Не стоит бояться банка, ст. 145 Уголовного кодекса РФ предусматривает наказание за необоснованное увольнение женщины по мотивам ее беременности. Если же Вас всё таки уволят, Вам следует обратиться в следственный комитет, а так же в суд с заявлением о восстановлении на работе, любой местный адвокат поможет Вам в составлении необходимых документов.
Вам следует знать, что в соответствии со ст. 255. женщинам по их заявлению и в соответствии с медицинским заключением предоставляются отпуска по беременности и родам продолжительностью 70 (в случае многоплодной беременности - 84) календарных дней до родов и 70 (в случае осложненных родов - 86, при рождении двух или более детей - 110) календарных дней после родов с выплатой пособия по государственному социальному страхованию в установленном законом размере.
Также по заявлению женщины ей предоставляется отпуск по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет. На период отпуска по уходу за ребенком за работником сохраняется место работы (должность).

В?

Я собираюсь разводиться с женой. Имею я право на свою квартиру, автомобиль и другое имущество после развода?

О.

Ст. 36 Семейного кодекса РФ определяет собственность каждого из супругов. Так имущество, принадлежавшее Вам до вступления в брак, а также имущество, полученное Вами во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является Вашей собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Право собственности на указанное имущество Вы сохраняете и после расторжения брака.

В?

Моя жена вышла за меня по расчёту. Она тратила мои деньги по своему усмотрению в течении пяти лет. Сейчас мы разводимся. Узнал, что по закону должен ей еще и половину всего нажитого мною имущества за пять лет. Где справедливость?

О.

И действительно согласно п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Однако в соответствии с п. 2 ст. 39 суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Поэтому если в суде Вы докажете, что супруга расходовала Ваши деньги в ущерб семьи, она будет претендовать на меньшую часть общего имущества. Можете привлечь к участию в судебном заседании свидетелей, которые подтвердят данный факт.

В?

Обязан ли мой бывший муж выплачивать алименты на сына которому уже исполнилось 18 лет?

О.

В соответствии со ст. 80 Семейного кодекса РФ Ваш бывший супруг обязан выплачивать алименты на сына до достижения 18 лет. Однако согласно ст. 85 Семейного кодекса отец обязан выплачивать алименты, в случае если Ваш совершеннолетний сын является нетрудоспособным и нуждается в помощи.

В?

В каком размере должен выплачивать отец ребенка алименты?

О.

В соответствии со ст. 80 Семейного кодекса РФ, при отсутствии соглашения об уплате алиментов, алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и(или) иного дохода родителей. Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств.

В?

Я развелась с мужем. Имею ли я право восстановить свою девичью фамилию?

О.

Да вы имеете такое право. Согласно п. 3 ст. 32 Семейного кодекса РФ в случае расторжения брака супруги вправе сохранить общую фамилию или восстановить свои добрачные фамилии.

В?

Я хочу развестись с мужем. Живем в квартире, которая находиться на балансе города. Прописаны в квартире втроём: я, муж и семилетняя дочь. Может ли муж каким-то образом выписать меня из общежития после развода? У нас есть совместный счет в банке. Могу ли я при разводе претендовать на 2/3 доли денег (на себя и на дочь)?

О.

В связи с тем, что у Вас имеется несовершеннолетний ребенок, расторжение брака производится в судебном порядке, в соответствии со ст. 21 Семейного кодекса РФ. Вы можете рассчитывать только на половину совместно нажитого имущества (включая Ваш совместный счёт в банке), поскольку согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Содержание ребенка компенсируется алиментами, при этом суд исходит из ст. 24 СК РФ, согласно которой определяет, с кем из родителей будут проживать несовершеннолетние дети после развода и с кого из родителей и в каких размерах взыскиваются алименты на их детей. Поэтому, если суд определит, что дочь будет проживать с Вами, то в судебном процессе Вы можете заявить требование о том, что бы алименты платил Ваш супруг.
Теперь, что касается проживания. В данном случае Вы имеете право проживать в данном помещении и после расторжения брака. Пункт 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ гласит: "Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма".

В?

Бывший муж заявляет права на часть квартиры в которой проживал во время брака (он не был прописан в ней). Квартира была приватизирована моими родителями, когда мы были еще в браке. Родители умерли и квартира перешла мне по наследству. С момента развода прошло 4 года. Правомерен ли его иск?

О.

Иск Вашего бывшего супруга не правомерен, поскольку унаследованная квартира теперь является Вашей собственностью и разделу не подлежит. Статья 36 Семейного кодекса РФ закрепляет следующее: 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Более того, бывший супруг уже не может претендовать на любое совместное имущество, поскольку истекло четыре года. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности (п.7 ст 38 Семейного кодекса).

В?

Подскажите пожалуйста каким образом можно обязать должника возвратить долг. Дело в том что я заняла под расписку своему бывшему парню очень крупную сумму денег в иностранной валюте, а он теперь не отдает.

О.

Пишите заявление в суд. Расписка является основанием для суда взыскать деньги с должника.

В?

Хочу взять в аренду часть торгового центра, который уже сдан в аренду. Какой договор мне нужно заключить?

О.

Вы можете заключить договор аренды путем переуступки прав аренды от реального арендатора к Вам или, с согласия собственника, заключить договор субаренды на часть помещения.

В?

Моя организация осуществляет поставку газа городскому предприятию. Срок последнего договора истек пол года назад, но все это время абоненту подавался газ. В настоящее время предприятие отказывается продлевать договор и оплачивать счета. Как быть?

О.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Предприятие обязанно оплатить выставленные ему счета. Вам следует прекратить энергоснабжение и обратиться в арбитражный суд с иском.

В?

Мой физически неполноценный брат хочет завещать свою долю квартиры в мою пользу. Я бы хотела подписать за него завещание по доверенности. Это правомерно?

О.

В соответствии с п. 2 ст. 1124 ГК РФ лицо, в пользу которого составлено завещание не может подписывать завещание вместо завещателя.

В?

В течении года я сдавал квартиру по договору для проживания. Наниматель ежемесячно оплачивал свое проживание, но когда он съехал, я обнаружил, что за все это время он не оплатил за использованный свет и воду. Кто теперь должен платить?

О.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Поэтому, если в договоре было оговорено, что в плату за жилое помещение входит и плата коммунальных услуг, то теперь платить должны Вы. Если же оплата коммунальных услуг в договоре не была определена, то оплатить данные услуги обязан бывший наниматель.

В?

Я прописан в городе Ростове-на-Дону и хочу открыть свое дело в Краснодарском крае. Какие документы необходимы для регистрации в качестве индивидуального предпринимателя? Нужно ли мне прописываться в другом регионе?

О.

Регистрация в качестве индивидуального предпринимателя осуществляется по месту Вашего жительства. Перечень документов необходимых для регистрации в качестве индивидуального предпринимателя установлен ст. 22.1 Федерального закона от 8 августа 2001 "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".

В?

Купил у соседа дорогие часы, которые тот приобрел у своего приятеля, а они оказались краденными. Теперь часы требуют вернуть законному владельцу. Почему я обязан возвращать часы если честно заплатил за них деньги?

О.

Исходя из норм ст. 302 ГК РФ Вы обязаны вернуть часы их законному владельцу, но в соответствии со ст. 461 ГК РФ Ваш сосед обязан возвратить Вам полученные за часы деньги.

В?

Взял в банке кредит на крупную сумму денег. Время на возвращение кредита истекло, но я пока что не собираюсь возвращать деньги. Какие меры может применить ко мне банк?

О.

Исходя из п. 1 ст. 819 ГК РФ Вы обязаны возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. В случае не исполнения обязательства, банк обратиться в суд с иском и получит исполнительный лист на принудительное взыскание денежных средств. При отсутствии у Вас денежных средств судебные приставы имеют право наложить арест на все Ваше имущество.

В?

Поступил на курсы иностранных языков и оплатил обучение за три месяца вперед. Вскоре понял, что обучение меня не устраивает. Я хотел возвратить деньги назад, но мне отказали, объяснив это тем, что часть моих денег потрачено на приобретение учебников.

О.

Подавайте заявление в суд, пока не истек оплаченный срок обучения. В качестве доказательства предъявите чек или иной документ, подтверждающий факт уплаты денег, а также копию заявления на имя руководителя учебного заведения о том, что обучение Вас не устраивает.

В?

Два года назад знакомый попросил стать у него поручителем по кредиту в сбербанке. Так как это был муж моей подруги я согласилась. Пол года назад он перестал выплачивать ежемесячные платежи. На тот момент я была в отъезде, а когда приехала мне принесли письмо от судебных приставов в котором было сказано что я должна погасить задолженность как поручитель. Мне прислали исполнительный лист на работу. Я позвонила подруге и ее муж сказал что он в курсе всех этих дел но к приставам не пойдет. Подскажите пожалуйста что мне делать в этой ситуации.

О.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Обычно в договоре поручительства указывается как поручитель и заемщик отвечают перед кредитором в случае неисполнения обязательств (т.е. поручитель и заемщик совместно обязаны возвращать кредит, либо только поручитель). Вы должны были подписывать такой договор в банке, изучите этот документ.
Согласно ст. 365 ГК РФ к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.
Таким образом, после погашения кредита, Вы вправе требовать уплаченную банку сумму с должника. Но, опять же, согласно ч. 3 ст. 365 ГК РФ данная норма действует если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором поручителя с должником и не вытекает из отношений между ними.
В случае отказа заемщика возвратить Вам деньги, Вы вправе обратиться в суд, предъявив подтверждающие документы.

В?

Мой муж избил меня и я в тот же день написала заявление в милицию. На мужа возбудили уголовное дело. Сейчас мы помирились и я хотела забрать заявление обратно, но мне сказали, что дело уже передано в суд. Что теперь делать?

О.

В соответствии со ст. 25 УПК РФ суд вправе на основании Вашего заявления прекратить уголовное дело в отношении обвиняемого в совершении преступления небольшой или средней тяжести, в случае, если Ваш супруг совершил данное деяние впервые, примирился с Вами и загладил причиненный вред.

В?

Я поссорился с другом и тот набросился на меня с кулаками. Мне пришлось отбиваться и я сломал ему нос. Он сделал медицинское освидетельствование и грозит заявить в полицию, вымогая у меня деньги. Что мне делать?

О.

П. 2 ст. 37 УК РФ устанавливает, что защита от посягательства, не сопряженного с насилием, опасным для жизни обороняющегося или другого лица, является правомерной, если при этом не было допущено превышения пределов необходимой обороны, то есть умышленных действий, явно не соответствующих характеру и опасности посягательства. В данном случае, если Вы сломали нос обороняясь от нападавшего, то, при условии, что перелом носа не привел к осложнениям здоровья, Ваши действия не будут расцениваться как преступные. Скорее всего Вам самому необходимо обратиться в милицию или в мировой суд с заявлением о возбуждении уголовного дела частного обвинения.

В?

Слышал, что существуют определенные сроки и порядок подачи жалоб на судебные акты. В какие сроки я могу обжаловать приговор суда?

О.

Приговор вступает в законную силу по истечении 10 суток со дня его провозглашения. В течении этого срока Вы вправе обжаловать его в апелляционном порядке. После вступления приговора в законную силу Вы вправе подать кассационную и надзорную жалобы, срок на обжалование - 1 год.

В?

Мой знакомый совершил грабеж. Ударил прохожего и забрал деньги. Возбудили уголовное дело за разбой. Прав ли следователь?

О.

Отличие разбоя от грабежа с насилием заключается в степени применяемого насилия. Нападение с применением насилия, опасного для здоровья, повлекшее причинение хотя бы легкого вреда здоровью (кратковременное расстройство здоровья или незначительная стойкая утрата общей трудоспособности) уже можно квалифицировать как разбой. В случае если факт причинения легкого вреда здоровью не доказан, то действия Вашего друга следует квалифицировать по ст. 161 УК РФ "Грабеж" и ст. 116 УК РФ "Побои".

В?

Могут ли правоохранительные органы на законных основаниях прослушивать мои телефонные переговоры?

О.

Согласно ст. 186 УПК РФ контроль и запись телефонных переговоров допускаются при производстве по уголовным делам о тяжких и особо тяжких преступлениях на основании судебного решения в случаях когда имеются достаточные основания полагать, что переговоры могут содержать сведения, имеющие значение для уголовного дела. Контроль и запись телефонных переговоров осуществляется на основании судебного решения.

В?

У меня дома храниться пистолет, который я приобрел без соответствующего разрешения. Хочу добровольно сдать оружие в милицию, но боюсь осуждения.

О.

Необходимо принимать во внимание, что за хранение огнестрельного оружия наступает ответственность предусмотренная ч. 1 ст. 222 УК РФ. Однако согласно примечания к ст. 222 УК РФ лицо, добровольно сдавшее оружие освобождается от уголовной ответственности, если в его действиях не содержится иного состава преступления. Процедура сдачи оружия как правило достаточно проста: необходимо написать заявление, предоставить свои паспортные данные и подписать необходимые документы. Для более подробной консультации обратитесь к адвокату.