Сегодня сотрудники властных органов решают судьбу семейных капиталов. Обсуждают они, расширить или сузить их возможности. Как бы то ни было, в этой статье будет рассказано о современном правиле. Итак, как рационально распределить сумму денег, предназначающуюся семьям, родившим нескольких детей. Как поступить, чтобы решить квартирный вопрос? В этой статье юрист даст несколько рекомендаций.
Под термином семейные капиталы понимают форму поддержки государством семьи, которая воспитывает детей. Получать они его начали девять лет назад. Имеют на него право родители, имеющие второго, третьего ребенка. При этом родители не должны пользоваться правами на дополнительную меру поддержки от государства.
Следует подать следующие документы: паспорт, заявление на сертификат, документы о наличии детей. В случае наличия усыновленных детей, будет нужно постановление об усыновлении. Если кто-то из родителей является гражданином другой страны, необходима документация, подтверждающая гражданство детей. Эта документация может быть получена в визовой службе.
По закону должны быть сданы копии документации. Оригинал должен остаться у матери. Если документация в порядке, через месяц матери представится сертификат. Когда мать не может сама приехать за сертификатом, его присылают по почте.
Как легально применять семейные выплаты? Какие денежные вложения принято считать эффективными? Семейные капиталы могут быть потрачены только на определенные цели: детское образование, формировка накопительного элемента трудовых пенсий. Можно с его помощью и улучшить качество жизни семьи, например, построить или восстановить уже имеющийся дом.
Планировать, как будет затрачена сумма семейных выплат, можно лишь через несколько лет после того, как усыновлен или рожден ребенок. Исключение – покупка квартиры. Чтобы погасить займ или кредит, купить или построить квартиру, семейная выплата может быть направлена когда угодно, после того, как рожден или усыновлен второй или следующий ребенок. Главное требование – взятие кредита до нового года.
С учетом того, что стоимость недвижимости периодически увеличивается, несмотря на условия жизни, после того, как рожден второй ребенок, лучше всего затратить сумму, чтобы приобрести дом или квартиру. В будущем они будут стоить очень дорого. Как ими воспользоваться, можно решить со временем.
Куда рекомендуется вкладывать материнские капиталы – купить вторичные квартиры или новые или приобрести квадратный метр в новостройках? Стоимость вторичного жилья возрастает небыстро. Становится устаревшим не только потолок, но и стена или коммуникация. При этом инфраструктура изменяется мало.
А вот квартиры в недавно построенных домах значительно повысятся в цене. Материнский капитал будет недостаточен для первоначального взноса. Лучше всего приобретать квадратный метр во время строительства. Тогда же можно использовать преимущества новой квартиры – различные технологии, дизайн. Также можно воспользоваться развивающейся инфраструктурой.
Можно ли использовать его, чтобы оплачивать первоначальные взносы, когда получается ипотека или погашаются долги по кредитам, взятым раньше? Приобретая квартиру в ипотеку, семья может использовать его, чтобы оплатить взнос.
Однако, не всем банковским работникам хочется работать с фондом по выдаче пенсии, потому что последние перечисляют деньги только через несколько месяцев. Помимо этого, материнских капиталов бывает мало, потому что взнос часто составляет всего лишь несколько процентов. Вот только согласно законодательству, люди имеют право погашать кредиты на квартиру частично. С этой целью клиент должен посоветоваться с сотрудниками фонда и спросить о способах перевода денег на банковские счета с целью погашения кредитов раньше определенного срока.
Имеет ли право клиент, согласно законодательству, выкупить доли в имеющихся квартирах, используя материнский капитал? Если у матери и родни есть имущество или ей предоставлена доля как наследство, она может использовать семейную выплату для выкупа не принадлежащей ей части.
Имеют ли возможность владельцы семейных выплат, полученных на детей, затратить их на покупку квартиры для первого ребенка? Нет, по-другому подобный капитал называют родственным. Он может быть вложен в приобретение квартир для домашних. Могут на них претендовать родители и дети.
Когда муж покупает квартиру и оформляет выплаты, а жена работает домохозяйкой, может ли он применять семейный капитал, как первый взнос, раз такое пособие получают лишь матери? Да, в этой ситуации муж вправе получать выплаты, чтобы погасить часть задолженности по ипотеке или внести первый взнос, так как право собственности на купленную квартиру будут иметь все домашние. В такой ситуации подобный капитал выполняет функцию семейного.