Приобретение недвижимости сопровождается значительным риском. Адвокат, практикуя в Ростове-на-Дону, знает, что юридическая ошибка может обернуться потерей значительных сумм, поэтому к подобным операциям нужно относиться с большой осторожностью. Имеется в виду не только покупка или продажа квартиры (дома). Правовая безукоризненность сделки требуется также при обмене или дарении. Не обойтись без грамотного оформления уступки имущественных прав.
Учитывая высокую цену риска, покупатели и продавцы нередко приходят к выводу о насущной необходимости сопровождения сделок. В частности, важно безукоризненно составить договор, ведь мошенники пользуются многочисленными лазейками в законодательстве, преследуя свои цели. Речь может идти о недобросовестных инвестиционных компаниях и застройщиках. Адвокат по недвижимости в Ростове всесторонне проанализирует ситуацию и примет необходимые меры. Так, практически незаменима помощь юриста при заключении сделок с недвижимостью от имени несовершеннолетнего; конечно граждане могут и самостоятельно заключать такие сделки, но очень часто те, кто не имеет юридического образования, сталкиваются с трудностями.
Профессиональный подход предполагает четкое выполнение всех стадий процесса. Вначале адвокат выезжает на объект, только после этого начинается работа над составлением предварительного договора (в других случаях возникает необходимость в договоре уступки имущественных прав). Одновременно анализируются правоустанавливающие документы на землю и дом.
Специалист соберет всю информацию, необходимую для подтверждения юридической чистоты конкретного объекта. Кроме того, продавец должен подтвердить свой правовой статус. Если у противоположной стороны также имеется адвокат, не менее опытный юрист представляет интересы своего клиента в важных переговорах. Возможен выезд адвоката и за пределы Ростова-на-Дону.
Момент нотариального заключения сделки является очень ответственным. Сопровождение клиента в данной процедуре обеспечивает чистоту процедуры. Это означает, что в дальнейшем удастся избежать неприятностей. Нередки случаи, когда покупатели и продавцы пренебрегают этим правилом, желая сэкономить средства. В результате при возникновении трудноразрешимых проблем случается так, что их приходится разрешать в судебном порядке. Опытный юрист сможет достойно представить интересы клиента в ходе процесса.
В заявлении в суд указываются требования истца. Например, можно оспорить правомерность правового акта государственного органа, если нарушаются жилищные права граждан. В судебном порядке прекращают или изменяют жилищные правоотношения. Как показывает практика, нередко возникает потребность в определении порядка пользования жильем или выделении доли в натуре.
Опыт адвоката в Ростове-на-Дону показывает, что в наше время при приватизации или переоформлении земельного участка очень часто требуется помощь квалифицированного юриста. Такую консультацию по приемлемой цене вам может предоставить земельный адвокат в Ростове. Профессионализм и многолетний стаж работы позволяют юристам добиваться положительных результатов при отстаивании интересов своих клиентов. Конечно, земельные вопросы, эта не вся область деятельности адвоката. Адвокатскую квалифицированную помощь можно получить и при решении проблем, связанных с незаконными действиями чиновников аппарата местного госуправления, работников ЖЕКа, санстанции. Также юрист может оказать юридическую поддержку при незаконном увольнении с работы, при нарушении ваших прав работодателем.
Богатая практика адвокатов показывает, что ситуации с землей бывают самые различные. Так одним из примеров служит земельный участок, выделенный для строительства и обслуживания жилого дома, который являлся собственностью физического лица. Горсовет, найдя несоответствие расположения участка в градостроительных документах, пытался этот участок у гражданина изъять. Адвокаты по земельным вопросам со всей ответственностью и профессионализмом подошли к этому делу и установили, что попытка изъять горсоветом данный участок является противоправной, нарушает Земельный кодекс, Закон о градостроительстве и противоречит Конституции РФ. Все процедуры по этому делу юристами были выполнены, разосланы обращения в прокуратуру и вышестоящие органы, и дело завершилось в пользу гражданина.
За помощью к адвокату в Ростове вы можете обратиться в любое время. Круглосуточно и в любой день недели можно изложить свою проблему через онлайн-форму на сайте. Юридическую консультацию вы можете заказать на сайте адвоката или же по телефонам, указанным на сайте. В случае занятости адвоката, можете попробовать связаться с ним позднее или написать письмо по электронной почте. В случае наличия возможности и если вопрос входит в компетенцию юриста, вас не оставят наедине с вашей проблемой. Адвокат специализируется по направлениям различного профиля: земельные вопросы, трудовое право, обжалование незаконных действий органов госуправления и другие.